立川法律事務所

7.交通事故損害賠償

数十件の開発プロジェクトに関与し、次のような業務を処理しております。

1.	地権者（土地所有者）とデベロッパーとの開発業務委任契約書等の作成。開発委託関係の調整。定期借地権（自己借地権）を利用したマンション開発のシステム構築。管理規約・借地契約書等の作成。
2.	デベロッパー、建設会社、開発コンサルタント会社間の開発のための、業務分担契約書の作成による、各業務分担調整。JV協定書作成による業務分担調整。
3.	開発用地確保のための借地整理、通行権、相続問題等の処理。
4.	開発に対する反対運動への対処。
5.	開発地の優良宅地認定・買換特例・等価交換・課税繰延等、優遇税制を利用するためのコンサルタントと契約書の作成（公認会計士・税理士等、協力事務所との共同コンサルタント）。
6.	完成した建物についての販売代理契約書、分譲契約書、管理契約書、管理規約、駐車場契約書等の作成、区分所有者の集会の指導・コンサルタント。

ゼネコン・建設会社の顧問弁護士として建築に関わる次のような業務を行っております。

1.	請負のトラブル・建築のトラブル・お客への営業活動に必要な法律相談、契約書の作成、その他訴訟手続。特に、営業マンがお客にアドバイスを行い、営業活動が促進できるような法律的アドバイスをしております。
2.	建築紛争審査会請負業者側、建築主側代理人として審査会の手続を処理。
3.	住宅メーカー（ユニット工法）の顧問弁護士として、建築・敷地確保・近隣問題に関わる交渉・調停・仮処分・訴訟を受任。特に、営業マンの活動を支援するために、直接相談を受けアドバイスを行っております。
4.	請負に関するトラブルの交渉・調停・訴訟。
5.	建築に伴う近隣とのトラブル（日照・通風・眺望・騒音等）についての交渉・調停・仮処分・訴訟。

多数の宅建業者と顧問契約を結んでおり、顧問弁護士として下記業務を受任しております。

1.	仲介・賃貸管理に関するトラブルの相談・アドバイス。
2.	仲介で表面化した相続・離婚・通行権・境界確定等の交渉・調停・仮処分・訴訟。
3.	個人の地主・家主からの契約書作成・トラブル相談・アドバイス。
4.	賃貸管理システムの企画・立案。全国展開を行う賃貸管理業者のシステムの企画・立案に参加し、契約書の整備・作成を総合的に行っております。
5.	借地に関し、借地権の譲渡・借地上の建物の建替え・借地非訟・地主側の借地整理等の交渉・申立て・アドバイス・契約書の作成等。

多数の会社の顧問弁護士として、株主総会の開催指導・会社の運営に関するトラブル相談等の業務を受任しております。

1.	会社の内紛の処理同族会社内の経営主導権争いについて、株式の買取り交渉等により、解決を図った実績があります。
2.	株主総会の開催指導。取締役会への出席・指導。上場準備のための各種法的整備。
3.	会社の合併手続同族企業間の合併・子会社整理のための合併等、総合コンサルタントとして税理士、公認会計士、不動産鑑定士等の調整役、とりまとめ役として合併手続きを行います。
4.	新会社法対応のための定款等の作成・会社の組織の再構築のアドバイス・計算書類作成等の指導

破産・民事再生の申立代理人、裁判所から選任された破産管財人・更生管財人として、整理・再建を行います。

1.	会社破産・会社更生・民事再生。 ①会社更生の申立代理人として、神奈川県内の企業につき、会社更生申立を行い、更生管財人と協力しスポンサーに更生会社の経営を承継させました。 ②神奈川県内の第三セクターの企業につき、民事再生を申立て、出資者の地方公共団体等との調整を行い、スポンサーに第三セクターの経営を承継させました。
2.	任意整理・債務整理に伴う不動産の任意売却。 ①神奈川県内の企業につき、銀行と協議の上、担保不動産を売却し、債務を整理した上で、旧経営者の今後の生活が確保できるよう任意整理を行いました。 ②神奈川県内の企業の経営者と協議し、中小企業再建支援協議会を利用した企業再建について総合的なアドバイスを行いました。
3.	裁判所から依頼された破産管財人・更生管財人業務 ①負債４００億円規模・全国に支店を持つ中規模ゼネコンの破産管財事件・ゴルフ場の会社更生事件の管財人業務等を行った実績があります。 ②１７００億円以上の負債を負ったゴルフ場の更生管財人として、債務整理の上、既存会員が設立した中間法人に２５億円でゴルフ場を売却し、再建を果たしました。
4.	個人のサラ金整理は、原則としてお受けしておりません。

複雑な親族・相続問題につき、長期のアドバイス・指導を行い、以下のような問題を処理しております。

1.	遺言書作成・遺言執行。将来の相続人間の紛争が予想される場合、的確なアドバイスを行い、遺言書等を作成します。
2.	遺産分割（相続関係調査・遺産分割協議書の作成・遺産分割調停の申立）。
3.	相続放棄・限定承認申述手続。
4.	離婚（慰謝料請求・財産分与請求）。
5.	親子関係確定。
6.	後見人・後見監督人選任申立。任意後見契約公正証書案の作成。

交通事故・労災事故等による損害賠償請求事件を受任しています。

1.	損害賠償事件。被害者側・加害者側示談交渉・訴訟提起。
2.	上記損害賠償事件に伴う刑事事件。

1.	宅建業者相手の仲介業務に関する講演会を多数行っております。
2.	賃貸管理業者相手の管理・賃貸業務に関する講演会を多数行っております。
3.	定期借地権に関する講演会
4.	定期借家権に関する講演会
5.	神奈川県の外郭団体の依頼による、会社設立・運営講演会
6.	ＴＢＳテレビ「賃貸住宅トラブル解決法」
7.	フジテレビ「賃貸トラブル1・2」
8.	不良債権処理に伴う担保不動産売却仲介実務講座（株式会社にじゅういち出版）
9.	入居・退去の法務セミナー（株式会社にじゅういち出版）
10.	賃貸トラブル法務エキスパート養成実践講座（株式会社にじゅういち出版）
11.	駐車場セミナー（株式会社にじゅういち出版）
12.	不動産業者に必須な不動産登記講座（株式会社にじゅういち出版）
13.	不動産売買仲介専門講座（株式会社にじゅういち出版）

1.	中小企業における企業回収の手続と問題点（税理　1987年3月号）
2.	アパート建替えハンドブック（当事務所発行）
3.	賃貸建物管理におけるトラブル予防と処理百科（1995年　株式会社環境企画）
4.	賃貸トラブル110番監修（1998年　株式会社にじゅういち出版）
5.	入居と退去の法務（2005年　株式会社にじゅういち出版）
6.	担保不動産売買仲介の実務（2003年　株式会社にじゅういち出版）
7.	賃貸管理業務規定・契約書式集監修（2005年　株式会社にじゅういち出版）
	その他宅建協会等の執筆